Qualifizierte Beurteilung für Gebäudesicherheit gem. ÖNORM B 1300 und ÖNORM B 1301

INTENSIVLEHRGANG – Hochqualifizierte Ausbildung zum Gebäudesicherheitsbegutachter auf Grundlage der Verkehrssicherungspflichten, ÖNorm B 1300 und ÖNorm B 1301

• Baumeister
• Architekten
• Zivilingenieure
• Immobilieneigentümer
• Bauträger

• Eigentümer von Gebäuden und Objekten (Wohn- und Nicht-Wohngebäude) tragen für die Sicherheit und Gesundheit in ihren Objekten eine besondere Verantwortung.
• Sie haben dafür Sorge zu tragen, dass von ihrem Eigentum keine Gefahr für die Sicherheit von Personen oder deren Eigentum ausgeht.
• Objekt- oder Liegenschaftseigentümer haben, auf Grund diverser Gesetze und Verordnungen, die Verpflichtung zahlreiche Prüf-, Kontroll- und Überwachungspflichten durchzuführen, für den sicheren Zustand des Gebäudes Sorge zu tragen und den, sowohl vom Grundstück als auch vom Objekt oder Gebäude, ausgehenden Gefahren entgegenzuwirken und erkennbare Gefahren zu verhindern.
• Die Objektsicherheitsprüfungen werden durch die ÖNORM 1300 - für Wohngebäude - durch die ÖNORM 1301 - für Nicht-Wohngebäude - geregelt. Bei diesen Objektsicherheitsprüfungensind die Prüfroutinen und die in den Normen vorgegebenen Objektsicherheits-Checklisten spezifisch und auf Wohn- und auf Nicht-Wohngebäude mit ihren Gesamtanlagen, stets individuell anzupassen und zu aktualisieren.
• Hervorzuheben ist besonders, dass diese Prüfungen - vor allem der Tragfähigkeit - bestehender Hochbauten, sehr verantwortungsvolle Aufgaben sind und vielfach Kenntnisse verlangen, die weit über die bei Planung und Ausführung von Neubauten erforderlichen Kenntnisse hinausgehen.
• Daher sollten zu einer solchen Überprüfung nur ausgebildete und fachkundige Personen herangezogen werden.

• Prüfung von Objekten im Rahmen von Sichtkontrollen
• Kontrollpflichten auf Basis relevanter Normen und Gesetzen
• Zusammenhänge mit dem Baurecht
• Zusammenhänge mit diversen Nebengesetzen
• Informationen zum letzten Stand der Technik
• Beurteilung von Gefahrenquellen
• Beurteilung von Haftungssituationen
• Umgang mit Objektsicherheitsprüfung und Prüfroutinen
• Praktisches Abschätzen von Gebäudenachrüstungen
• Erstellung von Feststellungsbefunden - Gutachten

4-Tages-Intensivlehrgang

• Einführung in die Objektsicherheitsprüfung
• Grundlagen der zivilrechtlichen Haftung
• Vertragliche Haftung
• Deliktische Haftung
• Auszug aus relevanten Gesetzesgrundlagen
• Weitere Auszüge aus relevanten Gesetzen und Verordnungen
• Aktuelle Judikaturübersicht
• Auszug aus den relevanten Normen
• Auszug aus den Technischen Richtlinien vorbeugender Brandschutz
• Bauordnung
• OIB Richtlinien
• Baukoordinationsgesetz
• Praktische Umsetzung der Überprüfung
• Haustechnik 1 - Sanitärinstallationen
• Haustechnik 2 - Elektroinstallationen
• Praktische Objektbegehung - Schulung
• Prüfung der Objekte oder Gebäude
• Praktische Objektbegehung - Prüfungsobjekt

Preis exkl. Zertifizierungsprüfung und Zertifikatsausstellung, diese werden gesondert verrechnet. Prüfungstermin voraussichtlich in Salzburg.

Voraussetzung:

• Facheinschlägige Ausbildung
• Nachweis über facheinschlägige Berufserfahrung

• Teilnahme an der Schulung "Qualifizierte Beurteilung für Gebäudesicherheit" bei einer zugelassenen Ausbildungsstelle (gemäß Zertifizierungsleitfaden der Quality Austria Pkt. 4.1 E)
• Erfüllung der entsprechenden Anforderungen an die Grundausbildung und Berufserfahrung (gemäß Zertifizierungsleitfaden der Quality Austria Pkt. 4.4)
• über die Zulassung entscheidet ausschließlich die Ausbildungsstelle

Der Besuch dieses Kurses und die Ablegung der Prüfung zum Erwerb des Zertifikates dienen der persönlichen Fortbildung der Kursteilnehmer. Eine Befugnis zur selbständigen Ausübung von Objektsicherheitsprüfungen ist damit allerdings nicht verbunden - diese richtet sich ausschließlich nach dem Berufsrecht (Gewerbeordnung, ZT-Gesetz). Inhaber einer Gewerbeberechtigung "Baumeister" sind jedenfalls zur Durchführung von Objektsicherheitsprüfungen befugt.

Doz. Bmstr. Ing. Karl Poschalko