Der Lehrgang richtet sich vorrangig an die Mitarbeiter des Baugewerbes und der Bauindustrie, von Architektur und Ingenieurbüros, sowie an Bauträger und auch an das Baunebengewerbe, die Bauleitungen von Bauprojekten durchführen oder durchführen wollen. Vorgesehen für Bautechnische Zeichner, Poliere und HTL-AbsolventInnen mit einschlägiger Berufspraxis.

TEILNAHMEVORAUSSETZUNGEN

• Absolventen HTL-Bautechnik + 2 Jahre facheinschlägige Praxis
• Absolventen WERKMEISTERSCHULE für Bauwesen + 3 Jahre facheinschlägige Praxis
• ohne Abschluss + 5 Jahre facheinschlägige Praxis
• Gerne sind auch außerordendliche Zuhörer für die einzelnen Module zugelassen!

Praxisorientiert greift diese Ausbildung den großen Verantwortungsbereich eines Bauleiters aktiv auf und vermittelt Ihnen projektbezogenes Know-how, unter Mitwirkung führender Experten und Spezialisten.

Ziel

• Fundierte Ausbildung zur erfolgreichen Abwicklung von komplexen Bauprojekten
• Fähigkeiten zur Optimierung von Prozessen und Wirtschaftlichkeiten
• Verständnis für die Zusammenhänge
• Abschätzen der Konsequenzen von Entscheidungen
• Strategisches Denken und Planen auf Bauleiterebene

Die berufsbegleitende Ausbildung zum Bauleiter umfasst folgende Intensivmodule:

Modul: Kommunikation, Mitarbeiterführung, Kundenorientierung (2 Tage)

Bauleitung bedeutet heute weit mehr als Baukoordination, sie verbindet Fachkompetenz mit Führungsstärke im täglichen Baustellenbetrieb.

Dieses Modul vermittelt praxisnah Kommunikations- und Führungskompetenzen für den Baustellenalltag. Aufbauend auf den Grundlagen nach Paul Watzlawick sowie dem Sender-Empfänger-Modell lernen die Teilnehmer, Missverständnisse zu vermeiden, Gespräche strukturiert zu führen und Konflikte professionell zu lösen. Schwerpunkte sind moderne Mitarbeiterführung, klare und transparente Kommunikation sowie die erfolgreiche Zusammenarbeit in Zeiten von Fachkräftemangel, Generationenvielfalt und interkulturellen Teams.

Ziel ist es, Mitarbeiter und Teams sicher zu führen, Entscheidungen klar zu kommunizieren und die Zusammenarbeit auf der Baustelle nachhaltig zu verbessern.

Modul: Ausschreibung, Angebot und Vergabe (2 Tage)

Ein Bauleiter muss die Grundlagen von Ausschreibung, Angebotslegung und Vergabe sicher beherrschen und die entsprechenden Verfahren in der Praxis anwenden können.

Dieses Modul vermittelt die wesentlichen rechtlichen und organisatorischen Rahmenbedingungen sowie den Ablauf von Vergabeverfahren. 

 Inhalte sind unter anderem:

• Vergabearten und geeignete Vergabeverfahren
• Teilnahme-, Eignungs- und Zuschlagskriterien
• Abläufe und Fristen in Vergabeverfahren
• Unter- und Oberschwellenbereich
• Aufbau und Bestandteile von Ausschreibungen und Angeboten
• Baubeschreibung und Leistungsverzeichnis
• Arten der Leistungsbeschreibung
• typische Ausschreibungs- und Vergabemängel sowie deren Konsequenzen

Ziel ist es, Ausschreibungen fachgerecht zu erstellen, Angebote zu beurteilen und Vergaben sicher abzuwickeln.

Modul: Kalkulation (3 Tage)

Bauleiter müssen in der Lage sein, Angebotspreise fachlich zu prüfen sowie Zusatzangebote wirtschaftlich korrekt zu erstellen.

Dieses Modul vermittelt die Grundlagen der Baukalkulation und Preisermittlung von Bauleistungen.   

Inhalte sind unter anderem:

• Grundlagen des betrieblichen Rechnungswesens (von der Finanzbuchhaltung zur Kostenrechnung)
• Kostenarten-, Kostenstellen- und Kostenträgerrechnung
• Deckungsbeitrag und Break-Even-Point
• Zusammensetzung von Baupreisen nach ÖNORM B 2061
• Ermittlung von Mittellohn-, Geräte- und Materialpreisen anhand relevanter K-Blätter
• Kalkulationsphasen in der Baupraxis
• ABC-Analyse
• Ableitung vom Leistungsansatz zum Baupreis

Anhang von Praxisbeispielen wird das Gelernte direkt angewendet und gefestigt.

Modul: Projektmanagement (2 Tage)

Projekte zu planen und auszuführen sind die Hauptaufgaben eines Bauleiters. Dieses Modul vermittelt Ihnen das praktische Handwerkszeug:
Begriffe, Planungs- und Ausführungsabläufe, Projektsteuerung, Kostenermittlung (Projektcontrolling)

Aus Sicht einer Baustelle werden relevante Themen besprochen:

• Aufgaben einer Bauleitung
• Definitionen baustellennaher Jobprofile
• Bauvertrag - technische und kaufmännische Komponenten
• Wesentliche Punkte aus der ÖN B2110 für den Bauablauf
• Beschaffungswesen
• Generalunternehmerbau
• Grundzüge des Ablauf- und Kostencontrollings
• Qualitätsmanagement
• Aufgabenverantwortung
• Organigramme

Modul: Berichtswesen und Dokumentation (2 Tage)

Tag 1: 

Dokumentation und Berichtswesen sind wesentliche Bestandteile der täglichen Arbeit auf der Baustelle. Aus dem Blickwinkel eines ausführenden Unternehmens werden Tools für die tägliche Arbeit besprochen. Dazu zählen zB.

• Protokollwesen für BauleiterInnen
• Baubuch und Bautagesbericht aus Sicht der Bauleitung
• Bedeutung von Lieferscheinen
• Planvorlaufprogramm
• Aufgabezuordnungen
• Grundlagen einer Arbeitsgemeinschaft
• Terminplanung – Grundzüge und die Dokumentation von zeitlichen Veränderungen
• Relevanter Schriftverkehr
• Entscheidungsverfahren bei Auseinandersetzungen
• Übergabeprozesse
• Relevante Punkte aus der ÖN B2110

Tag 2: 

Eine erfolgreiche Umsetzung von Werkverträgen bei der Durchführung von Bauarbeiten setzt eine lückenlose und rechtssichere Dokumentation sämtlicher Vorgänge während und nach der Ausführungsphase voraus.

Dieses Modul vermittelt die Grundlagen sowie die praktische Anwendung eines professionellen Berichtswesens auf der Baustelle.

Inhalte sind unter anderem:

• Problematik und Bedeutung des Berichtswesens
• Vertreter von Auftraggeber und Auftragnehmer sowie deren Befugnisse als Vertragspartner
• Werkzeuge des Berichtswesens und der Dokumentation
• Bautagesbericht und Baubuch im Detail
• Protokollarten und deren erforderliche Inhalte
• Fristen im Berichtswesen
• Vorlaufzeiten von Ausführungsunterlagen
• Problematik der Leistungsabweichung
• Prüf- und Warnpflicht des Auftragnehmers
• Musterbriefe auf Basis der ÖNORM B 2110 sowie des ABGB
• Übernahmeprotokoll und Mängelrügen
• Berichtswesen im Zusammenhang mit Baugesetzen und Arbeitssicherheit
• HFU-Liste

Ziel ist es, eine rechtssichere und vollständige Dokumentation im Bauablauf zu gewährleisten sowie die eigene Position im Projekt nachvollziehbar und belastbar abzusichern.

Modul: Arbeitsvorbereitung & Baustellencontrolling (2 Tage) 

Der wirtschaftliche Erfolg einer Baustelle beginnt mit einer strukturierten Arbeitsvorbereitung und einer klaren Organisation der Bauabläufe.

Dieses Modul vermittelt die praxisorientierten Grundlagen der Baustellenvorbereitung sowie die aktive Steuerung der Bauausführung aus Sicht der Bauleitung.

Inhalte sind unter anderem:

• Arbeitskalkulation als Grundlage für die Arbeitsvorbereitung und Bauausführung
• Planung der Baustelleneinrichtung und Baustellenlogistik
• Bauablaufplanung und Terminplanung
• Ressourcenplanung (Personal, Geräte, Material)
• Erkennen und Bewerten wirtschaftlicherer Ausführungsvarianten

Darauf aufbauend werden die wesentlichen Instrumente zur Steuerung der Baustelle behandelt:

• Soll-Ist-Vergleich im Bauablauf (Termine und Leistungen)
• frühzeitiges Erkennen von Abweichungen im Baufortschritt
• Einleitung von Steuerungsmaßnahmen bei Termin- und Ablaufabweichungen
• Abstimmung zwischen Planung, Arbeitsvorbereitung und Ausführung

Ziel ist es, Baustellen effizient vorzubereiten, Bauabläufe strukturiert zu organisieren und Abweichungen im Bauprozess frühzeitig zu erkennen sowie gezielt gegenzusteuern.

Modul: Aufmass und Abrechnung, örtliche Bauaufsicht, Claim - Management (3 Tage)

Dieses Modul vermittelt zusammenhängende Inhalte für eine wirtschaftlich erfolgreiche Baustellenabwicklung und gliedert sich in die drei Schwerpunktthemen Aufmaß und Abrechnung, Örtliche Bauaufsicht sowie Claim Management.

Aufmaß und Abrechnung bilden den Kernbereich der Bauleitung und stehen im direkten Zusammenhang mit den relevanten Werkvertragsnormen. Vermittelt werden die Norminhalte in Abstimmung mit Vertragsgrundlagen, die Rechnungslegung während und nach Abschluss der Baudurchführung sowie die Berücksichtigung von Sicherstellungen.

Die Örtliche Bauaufsicht wird anhand von Leistungsbildern und Projektphasen nach ÖNORM B 1801 behandelt. Schwerpunkte sind die vertraglichen Rahmenbedingungen nach ÖNORM B 2110 bzw. ABGB sowie die daraus resultierende Reihung der Vertragsunterlagen. Weitere Inhalte sind Verzugsermittlung, Vertragsstrafen, Prüf- und Warnpflichten, Übernahme sowie Rechnungsprüfung.

Im Schwerpunkt Claim Management werden folgende Inhalte vermittelt:

• Definition und Arten von Claims
• Ursachen für die Entstehung von Claims
• Sphärenbegriff und Leistungsabweichung
• vertragliche Irrtümer
• Alternativangebot und garantierte Angebotssumme
• Maßnahmen des Auftraggebers sowie Strategien im Bauunternehmen
• Claim-Strategien und Claim-Präsentation
• kalkulatorische Anwendungen bei Eventual- und Wahlpositionen
• Anwendung der Mengenänderungsklausel
• Grundlagen der Mehrkostenermittlung
• Streitbehandlung und Streitbeilegung im Zusammenhang mit Claims

Ziel ist es, Baustellen wirtschaftlich korrekt abzuwickeln, Ansprüche zu erkennen und professionell durchzusetzen sowie Vertragsvorgaben sicher anzuwenden.

Modul: Arbeitssicherheit (2 Tage)

Die Arbeitssicherheit ist ein zentraler Bestandteil der Bauleitung und trägt wesentlich zur Vermeidung von Unfällen sowie zur Einhaltung gesetzlicher Vorgaben auf der Baustelle bei.

Dieses Modul vermittelt Bauleitern die wesentlichen Grundlagen der Arbeitssicherheit auf österreichischen Baustellen sowie deren praktische Umsetzung im Baustellenalltag. 

Inhalte sind unter anderem:

• Grundlagen des ArbeitnehmerInnenschutzes in Österreich
• Pflichten und Verantwortlichkeiten des Bauleiters
• relevante Gesetze, Verordnungen und Normen
• Baustellensicherheits- und Gesundheitsschutz (SiGe)
• Gefährdungsbeurteilung und Risikomanagement
• Persönliche Schutzausrüstung (PSA)
• Absturzsicherung und Arbeiten in der Höhe
• sicherer Umgang mit Maschinen, Geräten und Arbeitsmitteln
• Baustellenorganisation und Verkehrswege
• Brandschutz und Notfallmanagement
• Umgang mit Gefahrstoffen
• Dokumentations- und Unterweisungspflichten
• Zusammenarbeit mit Sicherheitsfachkräften und Koordinatoren

Anhand von Praxisbeispielen und Fallstudien wird das Gelernte vertieft und auf konkrete Baustellensituationen angewendet.

Ziel ist es, Gefahren frühzeitig zu erkennen, gesetzliche Anforderungen einzuhalten und ein sicheres Arbeitsumfeld auf Baustellen aktiv zu gestalten.

Modul: Recht (3 Tage)

Die Abwicklung von Bauprojekten ist zunehmend von rechtlichen Bestimmungen geprägt, die in der Bauleitung sicher angewendet werden müssen.

Dieses Modul vermittelt die wesentlichen rechtlichen Grundlagen und Zusammenhänge für den Baustellenalltag. 

 Behandelt werden folgende Inhalte und Rechtsgebiete:

• Unterschied zwischen Gesetz und Verordnung
• bauwerksbezogene gesetzliche Rahmenbedingungen
• Denkmalschutzgesetz
• Ortsbildschutz- und Altstadterhaltungsgesetz
• Raumordnungsgesetz (Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan)
• Steiermärkisches Baugesetz (Instanzenzug, Anwendungsbereich, Definitionen)
• Abstände sowie melde- und bewilligungspflichtige Verfahren
• Brandschutz (Gebäudeklassen, Brennbarkeitsklassen, Fluchtwege, OIB-Richtlinie 2)
• OIB-Richtlinien 3 und 4
• Arbeitsstättenverordnung
• Grundbuchsrecht (A1-/A2-, B- und C-Blatt)
• Steuerrecht (Umsatzsteuer, Soll- und Istbesteuerung bei Rechnungen)
• Unternehmensrecht (Firmenbuch)
• Bestandsverträge
• Vorvertrag und Kaufvertrag
• Konsumentenschutz

Ziel ist es, rechtliche Rahmenbedingungen im Bauprojekt zu verstehen, korrekt anzuwenden und typische rechtliche Problemstellungen in der Baupraxis zu erkennen.

Modul: Digitale Vermessung (1 Tag)

Theoretische Einführung und praktische Anwendung

Grundlagen der optischen Messtechnik, Produktivitätssteigerung durch optische Messtechnik,Absteckarbeiten mit modernen Totalstationen, Naturmaß-Aufnahmen

Basiswissen Koordinatensysteme in 2D und 3D; Anlegung von eigenen Baustellen-Referenznetzen in Theorie und Praxis; Bezugsquellen von digitalen Geodaten; Grundlagen Vermessungsinstrumente; Einsatz von Robotik- und Totalstationen auf Baustellen für Aufmaß und Absteckung, GNSS RTK im Praxiseinsatz; Einführung Laserscanner und Drohenauswertung. Hybrides Messen zur Produktivitätssteigerung. 

Hinweis:
Nach positiver Absolvierung der umfassenden Abschlussprüfung erhalten Sie das BAULEITER-ZERTIFIKAT.

Prüfung: 04. Mai 2027

Schriftliche Facharbeit und mündliches Fachgespräch

Die Module können einzeln gebucht werden!

Einzelmodul: € 470,00 à 1 Tag
Einzelmodul: € 590,00 á 2 Tage
Einzelmodul: € 820,00 á 3 Tage

Die Skripten werden über eine Lernplattform zur Verfügung gestellt und sind von den Kursteilnehmern auszudrucken und in den Kurs mitzubringen. Die entsprechenden Zugangscodes werden zu Kursbeginn bekannt gegeben.

Ein Team aus Spezialisten der Bauwirtschaft